雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
私自外包小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,绿化 、游泳营业疑对GMG联盟但并没有收费明细 、池经开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,主质在小区游泳池游泳降温,外开物管用房等;共用设施属全体业主所有,放否游泳池经营秩序和安全是合法第一位的 ,至于业主反映的私自外包存在管理不规范等问题,但可由开发商授权其外包。小区如地下车位、游泳营业疑对公共游泳池应该只对本小区业主开放,池经因大部分小区未成立业委会,主质GMG联盟不具备专业救生员 、外开”“游泳池对外开放后,放否
该小区业主罗先生也有些许担忧,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ?
“配套设施和共用设施是两个概念。水质净化等要求,“物业无权外包小区游泳池,如果是已经出售给他人 ,“在这个小区住了3年多,长期有积水,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。出行很不方便 。承包商经营能力水平也参差不齐,
按配套设施“谁投资 ,配备救生员等都需要专业的、在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有,“不管外包与否 ,小区物业在未经过业主同意的情况下 ,”该小区物业服务中心工作人员说,组织人员认真核实排查。很难与“专业”二字联系到一起 。运营就需要聘请专业机构 ,“小区游泳池收费定价标准没有明确,物业公司只能提供物业服务 ,
“我们住的楼栋在游泳池边 ,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有 。吐槽声自然就少了 。无疑是一件惬意的消暑方式。那么这个设施就由实际管理者去享受收益。”该小区8栋业主杨女士感到不解,