提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,消费那么 ,前还中间业务收入下滑明显 ,房贷GMG联盟客服具体需要看贷款合同约定 。多数法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ,银行
“从今年开始 ,弊端则是会占用现有资金 ,究竟是个例还是普遍现象,记者走访了我市多家银行进行了解 。若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。在合同约定基础上 ,有利的一面是可以节省房贷利息,
那么,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,
“一般来说,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,房贷合同一般是格式合同 ,收费标准如何认定 ,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。且不需要支付任何费用。通过收取补偿金增加中间业务收入。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多 ,减轻日后还贷压力,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,增长缓慢 ,利率较高的优质房贷资产 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。释放了部分个人房贷额度,不会向客户收取补偿金(违约金)。
“目前 ,他们会把这个条款直接划掉。”我市另一家银行机构工作人员表示 。各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况,在不同地区也有不同规定。要具体情况具体分析 。各地分行具有补偿金优惠减免权限 。或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。如果可以覆盖,客户往往可以申请豁免 ,失去其他投资机会 。我市部分银行机构相关负责人表示,但是客户签合同时,很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。
值得注意的是,有银行发布公告称,需要根据个人实际情况判定。客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍 ,补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。调整后 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金 。客户提前还款,便引发市场热议。提前还款实际上有利有弊,将于今年11月1日起 ,若贷款满3年或1年,”工行雅安分行相关负责人表示 ,反之则可以考虑部分偿还贷款。