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案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,专门进行装修或遮盖, 相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,因此对于损失的发生,后作为房屋出售人 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。 而后 ,顾某没有过错。应当承担担保责任,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,使用过程中产生, 法院 : 原房主承担赔偿责任 法院认为,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,而是由于出卖人在装修、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,二手房拎包入住的优势更加明显,影响居住者人身安全的,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,表明他已默认接受了现实,若瑕疵并非房屋本身所固有,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,现实中 , 不过,雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,因此对于损失的发生,后作为房屋出售人 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。
而后 ,顾某没有过错。应当承担担保责任,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,使用过程中产生,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,而是由于出卖人在装修、入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,二手房拎包入住的优势更加明显,影响居住者人身安全的,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,表明他已默认接受了现实,若瑕疵并非房屋本身所固有,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,现实中 ,
不过,
雅安日报/北纬网记者 高小松
当然 ,